跟卖房私下签订了一份房产转让合同，但是没有做房产过户，那这份合同有效吗？-买房

共5个回答

sj15021070252 丨Lv 1

只要房子是他的就有效。但是一房两卖就这样发生的。你们这种人吃亏了，最不被人可怜。网签也没有，也没去交易过户，也没物业过户，水电过户。在常州连合同纸都是A4纸，假合同要多少有多少。想省点钱就和房东谈好去找家中介公司代办过户吧。跳中介的人可耻，剥削房产经纪人的劳动果实。

+1 2015-04-26 举报
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陆春笋 经纪人

私下签订的房屋买卖同样具有法律效应，但是在房屋产权没有过户交易前已经付清购房款，那么具有很大的风险，因为产权还是原房东的，一定要办理产权过户后才能付钱全部购房款。

+1 2015-04-24 举报
相关部门129 丨Lv 1

私下的不可以吧

+1 2015-04-24 举报
未锋来未锋去丨Lv 1

你们商量好就是你的，但是对外房子还是人家的

+1 2015-04-24 举报
yesmonday 丨Lv 4

公证了吗？公证了就有效

+1 2015-04-24 举报