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    我买个套二手房上星期刚过户，今天新闻政策出台说第一套房过户期满两年免营业税和契税，我买的这套房以过两年，但是中介帮我去过户并且拿了我三万二千元，我怀疑中介从中搞鬼未交钱，因为国土证也没给我办好，如果按新政策办只要几千元就可，请问我可以向中介要回些钱吗？ 北京市

    土地证 营业税 首套房 二手房 举报

    提问者：夫甲

    发布于2015-04-22 北京市

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共1个回答
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    邓燕芬 经纪人
    买民房才有土地证,商品房只有房产证哦.1.土地证是从来没有成交过就不要交,成交过营业税就是按差额的5.6%计算.契税不管你是否有成交都是按评估价3%计算.2.商品房有个税(证过5年,业主唯一一套可免)按差额20%计算,营业税是证过2年可免,未过2年5.6%计算,面积超过144平要计算差额5.6%计算.契税不管业主证过多少年都要交评估价1-3%
    +1 2015-04-28 举报
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