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    离婚案法院判决房子归女方，房产证上现是男方名字，因贷款未还清，不能过户，想问下这种情况，女方能将该房卖掉么？如果卖掉，女方持法院判决，及买卖合同能否过户？有什么好办法，能将该方卖掉，并且能过户(即便女方将贷款还完，男方也不配合）希望得到好心律师的详细答复，万分感谢 北京市

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    提问者：依恋有梦

    发布于2015-04-16 北京市

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共11个回答
  • Accettind 丨Lv 0
    房产没有变更到女方名下，女方不能出售。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2015-04-16 举报
  • lazychen 丨Lv 1
    你可委托律师专项介入，法律上有可解决的路径。不宜在此公示。
    +1 2015-04-16 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    直接委托律师处理吧
    +1 2015-04-16 举报
  • 兵哥家园 丨Lv 4
    如果女方将贷款还清，并将应支付给男方的补偿款付清（如有），可以向法院申请强制执行离婚判决，将产权转移到女方名下，再进行出售。
    +1 2015-04-16 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    您好！根据《物权法》的相关规定，对您咨询的问题解答如下：有离婚判决书可以证明您是房屋所有权人，但未办理过户登记的不能处分，即在房屋办理过户登记手续之前女方不能卖房。建议您首先将贷款还清，然后持生效的离婚判决书去房产交易中心办理过户手续，具体流程可以咨询当地的房产交易中心。
    +1 2015-04-16 举报
  • songable 丨Lv 4
    您好，建议先还贷款，再过户
    +1 2015-04-16 举报
  • skywindx 丨Lv 3
    如果归还掉贷款，就可以做变更登记的。因为有法院的判决书。
    +1 2015-04-16 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    需要先还清贷款
    +1 2015-04-16 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    需归还房贷。
    +1 2015-04-16 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    先要还掉贷款，再申请法院执行变更为女方名字，才可买卖。
    +1 2015-04-16 举报
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