急!住房公积金贷款要房产证抵押?-买房

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急!住房公积金贷款要房产证抵押?

大家好,我是湖南邵阳,夫妻都有住房公积金,为什么我们这里的住房公积金贷款要房产证抵押?我首付五万买下的房子产权证要明年四五份才有,借别人的房产证是不可能的,我们要怎样才能贷到住房公积金?这样的话我们岂不买不到房子了?急急!!!!! 北京市

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提问者：鬼脚八2010
发布于2015-04-16 北京市

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共3个回答

随缘天空丨Lv 6

好！可以不要房产证！先到中心领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。然后提供以下资料:一、办理新房公积金贷款需提供的资料1、身份证；2、户口本；3、结婚证/离婚证/单身证明；4、30%首付款发票或收据；5、购房合同原件。二、办理二手房公积金贷款需提供的资料1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料（1~3项）；2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明；4、卖方夫妇双方身份证）；5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明贷款程序1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请；2、住房公积金管理中心审查贷款资格，确定贷款额度、期限，审批贷款；3、签定合同；4、受托银行办理借款手续。

+1 2015-04-16 举报
月童天剑丨Lv 2

您好我是惠百家不动产经纪人李晶，在青岛办理公积金贷款的话现在是不需要抵押房产证的。如果是买一手房售楼处是配合办理公积金贷款的。或者您办下来商业贷款拿着还款明细，可以定期去提取公积金。

+1 2015-04-16 举报
蝈蝈728 丨Lv 4

你好，你办公积金贷款，用别人的房产证是不可以的，你办理的可能是一手楼盘，如果是的话售楼处可以帮你办的，售楼处不能办理的话，那本这个楼盘没有和公积金管理中心签订协议。。不要着急，实在不行你到当地大的房产中介咨询，请他们代办，花不了多少钱，省事省力。

+1 2015-04-16 举报