我想买一套二手房,卖家是刚继承来的,新证不满五年,老证满五年,请问是按老证算还是按新证算?-买房

共8个回答

nihaoma6 丨Lv 2

营业税不用缴的，让房东带上新房本和身份证到房管局把老产证的资料调出来就可以了！但是遗产税可能要缴，而且非常多！

+11 2015-04-15 举报
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丁云龙 经纪人

继承交易营业税是按原产权证是否满2年（2015年3月31日新规实施）。

+11 2015-04-16 举报
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王官福 经纪人

现在有新政啊，满两年就不用啊

+1 2015-04-16 举报
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余宗荣 经纪人

按新的证算起啊！营业税要算

+1 2015-04-16 举报
电子与生活丨Lv 2

您好，是以老证算的，要是没有相关手续，可以去房管局调档。

+11 2015-04-15 举报
西溪学士丨Lv 2

要按新证算，要交营业税，

+1 2015-04-15 举报
面小团丨Lv 4

按新证算.要交营业税.

+1 2015-04-15 举报
mbwlgwen 丨Lv 3

继承的房产按照老证计算满五年时间，如果房产面积不超过140平米且是普通住宅，营业税免除。

+10 2015-04-15 举报