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  • 五证不全的房产诉讼问题

    2012年12月购买五证不全房产，签定房号保留协议，协议中写15年8月30不交房，可申请退款及违约金10％，由于地块拆迁未完成，又签定补充协议提到每月按万分之三进行未拆迁补偿，但目前开发商拆迁仍然未完成，补偿款也已经停发5个月，要求开放商退房，开发商以协议没到2015年8月为由，不退房退款，更别说补偿款及违约金。请问是否可以本月诉讼开发商，并要求其承担已付总房款30％的损失赔偿责任？还是只能诉讼其赔偿协议中约定的10％违约金？未拆迁补偿是否可以一并要求其赔偿？ 北京市

    购房 违约金 拆迁补偿 房产纠纷 举报

    提问者：周校长

    发布于2015-04-14 北京市

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拆迁 地块

共5个回答
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    你好！可以要求。
    +1 2015-04-14 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    您好，可以起诉要求退款并赔偿损失、承担违约责任。 
    +1 2015-04-14 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    可以用合同约定条款，向法院起诉，要求对方承担违约责任。。。
    +1 2015-04-14 举报
  • 欣屁屁 丨Lv 1
    开发商已经构成根本违约，你有权要求开发商赔偿损失和违约金！如有疑问，可来电或约见免费咨询！
    +1 2015-04-14 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    可以未拆迁完的补偿。
    +1 2015-04-14 举报
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