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  • 购买的期房(已签纸质合同,已付首付,没有网签,没有备案)被开

    购买的期房（已签纸质合同，已付首付，没有网签，没有备案）被开发商在建工程抵押给银行，我怎么退房？谢谢 北京市

    抵押贷款 房屋备案 期房 网签 举报

    提问者：云海网络

    发布于2015-04-14 北京市

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共4个回答
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    根据你的描述：1、开发商未能及时偿还贷款，在建工程抵押权优先实现，导致购房人合同目的不能实现，购房人有权请求解除合同，要求返还已付房款及利息、赔偿损失，同时可要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。2、开发商及时偿还银行贷款，在建工程抵押权解除，不会给购房人造成损失；如果开发商因抵押而出现违约行为的，则应根据合同的约定承担违约责任。
    +1 2015-04-14 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    你好，通过协商或诉讼解除合同。
    +1 2015-04-14 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    只要你合同上没有注明此情况就可以退房。
    +1 2015-04-14 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    根据合同约定追究其违约责任。
    +1 2015-04-14 举报
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