0$房天下问答|“该房屋占用范围内的土地使用权”是什么意思?$https://m.fang.com/ask/ask_9808926.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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依恋有梦
丨Lv 0
你在其中买了一套100平方米的房屋举个例子你就明白了开发商买了一块1000平米的地块,一套房屋必须有土地使用权证及房屋所有权证才能正常上市交易,所以这些地方的房地产权属证书可以是土地使用权证及房屋所有权证合在一本证上。也有少数大城市土管局与房管局合并在一起,该幢房屋占用范围内的土地面积为1000平方米,不须要你去管。由于我国房产权属登记机构分为土地管理局和房地产管理局,然后在这块地上建了一幢房子。同理,会自动续期,则该套房屋占用范围内的土地面积为20平方米,则房屋的建筑面积为5000平方米。你所说的涉及到拆迁,会对房屋所有权人进行赔偿。房屋所有权没有到期的说法,住宅土地使用权到期后,总共建筑面积为5000平方米,所以登记发证也有土地使用权证及房屋所有权证
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凡星乐屋
丨Lv 3
土地使用权。有的地方双证合一为房地产权证:39平米,你的土地使用权面积,也就是你的房子在盖房子的土地上占得土地面积。也就是人们常说的双证,将来可以办成房产证,将来办成土地证,你的产权面积:6,说白了就是房子的面积.7平米,就写在一起了建筑面积
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