买二手房证满2年可免营业税,但如何得知房证不到2年或已满2年了?卖家应该提供何种资料给买家呢?谢谢-买房

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叶飞龙 经纪人

基本上是房产证上的日期现定到月 4.30号上的产证2年后的4.1号即满2年

+10 2015-04-14 举报
diaoa 丨Lv 0

您好！根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定：①房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按孰先的原则。②商品房：以契税完税证、产权证等注明的时间，按孰先的原则。③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房，以本次领证时间计算。

+11 2015-04-11 举报