您好：我父亲在伊宁市有一间门面房，房产证和土地证的名字都是父亲的（房产证上房屋共有人写有母亲的名字）。因为现在父母亲都在河南老家，年龄原因不能回去亲自出售房子。现在有个在伊宁市的亲戚想买这间门面房，他说把他伊宁市朋友的身份证传真到河南来，让我父亲拿到公证处公证，把门面房公证委托给他这位朋友就可以了，然后把房产证和土地证都给他邮到伊宁市，他直接和他这个朋友（即：我们不认识并委托了的这个人）办理房产过户手续就行了，等房产过户手续都办妥后，再把房款打给我父亲。 律师先生或女士：我怎么地都觉得这个想法不妥，一是被委托的人我们卖方不认识，而且还是买方的朋友。二是，买卖权公证委托给他人，房产证和土地证都寄给买方后，我父亲作为卖方还收不到房款，要等他们过户完成后才能收到房款。的确让人担心，到时候房子也卖了，钱也没见着。 请问，买方的这个办法可取吗？ 如果不可取，我们是否可以委托伊宁市的某个房产经纪公司作为委托人去代父亲办理房产过户手续呢？我打电话跟伊宁市的房产经纪公司咨询了一下，他们说可以把公司的相关证件传真过来，我父亲拿去公证处进行公证委托他们公司代办过户和交易，他们可以在确认我父亲收到买方的房款后在履行过户签字手续。事情办妥后，房产经纪收取成交额2%的费用。 请问，委托房产经纪公司代办过户可行吗？请律师先生或女士百忙之中答疑解惑。 北京市