现在房屋飘窗能否算套内面积?-买房

共3个回答

soufun-w227477 丨Lv 1

不计算在建筑面积中的,是赠送的,开发商经常以这个为噱头。

+11 2015-04-10 举报
soufun-w11938239 丨Lv 1

建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积，因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。

+1 2015-04-10 举报
jxwtl 丨Lv 1

不算套内面积

+1 2015-04-06 举报