房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 关于新政出台后房屋销售的问题。

    买房人 和卖房人都需要涉及到的费用地方罗列下可以吗，请帮忙把，现在想出售会涉及到那些手续包括费用呢南京在3-30号出台新政，房子满2年免营业税，印花税是吗？比例各是多少呢？不胜感激？请内行人指点下。如果可以。 房子是83平方的高层。对这个一窍不通。那么请问满了2年的房子？有什么个人所得税 北京市

    购房 个人所得税 印花税 营业税 举报

    提问者：wangyitongsy

    发布于2015-04-01 北京市

相关搜索推荐

购房 个人所得税 印花税 营业税 房屋 卖房 房子 高层

共1个回答
  • 在线问 打电话
    王尚洪 经纪人
    主要是营业税这是个大头，营业税收取的是当初过户价的5.6%。假如您的是非唯一住宅的话还有个个税，个税是过户价的1%。您不是红本在手的话，您还需要赎楼，就是要请担保公司赎楼，赎楼的全部费用差不多是您所欠银行款的3%。还有些就是小税，不足挂齿。 比如说您买房的时候过户价是100万，而您现在还欠银行50万的贷款。那么，您要交的大头费用有： 1：营业税100万*5.6%=5.6万（满两年免征收） 2：个税100万*1%=1万（满二年，唯一住宅免征收） 3：赎楼费50万（银行欠款）*3%=1.5万 其实现在的业主卖房子都讲究个实收，您不用担心这些费用，假如您觉得您现在的房子值280万，那么您就可以卖280万的实收，那么一切费用都是买家出。
    +1 2015-04-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。