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共5个回答
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九分完美 丨Lv 1
1.交易时确定卖方房产证和土地证齐全，查清购买房屋的产权性质和土地性质，查清购买房屋是否存在查封、抵押、一房数卖等产权纠纷，买卖合同必须由产权证上的所有共有人亲自签字才能生效，防止代签或漏签。2.尽量选择正规有实力的房地产中介机构作为买卖双方的资金、房屋交接的监管方和见证方，确保买方交钱后能顺利过户入住，卖方过户交房后能及时拿到房款。3.购买方在交易前确定清楚贷款所需要的条件及申请贷款的最低额度，防买卖交易后因达不到贷款条件或申请贷款的额度审批未通过所造成的交易损失。4.购买方在交易时一定要向房产中介明确过户费、贷款费、中介费等所有费用明细和总额，以避免交易过程中增加额外的费用。5.房屋交接时有关该房屋的小房或地下室钥匙的交接、物业部门的变更登记以及相关的水、电、有线电视、煤气等的过户、户口的迁出、房屋现有设施状况等要全部查清落实，防止交房后因上述这些问题发生纠纷。 -
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静约 丨Lv 0
主要就是合同中有关的金额，日期，编号，地址，签名这几大类 -
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你诗歌的人 丨Lv 4
一、首先看开发商是否具备五证二、使用规范的合同文本三、查验有关证明文件四、买期房要注意建筑面积的约定五、买期房要约定条件和时限六、签约时要注意房屋质量问题七、签约时明确物业管理事项八、注意合同文本中补充协议的内容九、注意约定违约责任 -
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娇美儿 丨Lv 0
您好，您可以到北京市交易管理网，下载官方合同 -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
您好：签订房屋买卖合同前须注意以下几点(1)仔细阅读合同(2)要掌握开发商的基本情况(3)合同文本是否规范(4)要查清楚要买的商品房是否已作了抵押(5)要注意核实开发商给予的承诺(6)付款方式的选择(7)关于装修标准和设备标准。(8)房屋面积的计算(9)交房期限的约定以及逾期责任(10)违约责任(11)解决争议的办法。(12)签订补充协议。 -
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