我父亲是名大夫，退休后父亲开了一家诊所，在开办时期母亲、儿子、姑娘、媳妇顶力相助，经过十几年全家的共同努力购得铺面两套，老两口生前口头明确说这两铺面就是给两儿子的，自己的住宅给姑娘。由于老大从小有病，父母对他们全家帮助很多，也由于老大的儿子也是学医的，并愿意跟爷爷一块从医。在购买第一铺面时是父亲自己的名字，后来在购买第二个铺面时名字写在了孙子的名下。起初孙子毕业后跟爷爷一起干活。两年后孙子要自己单干并要求在爷爷名下的那间铺面干，接着孙子要求这个铺面更名在他的名下。由于父亲平时身体很好和继续使用另一铺面的原因，没有及时将另一个铺面过户到小儿子名下。天有不测风云，父亲突然意外去世，起初孙子也答应将该是叔叔的铺面过户给叔叔，同时将房屋产权证交给叔叔，也写了分家协议，但协议他没有及时签字，不久孙子一反常态，说两间铺面都是他的，并且在后面悄悄的为自己补办了新的产权证，从整体过程看，孙子早有谋算，他用欺诈的手段达到了霸占的目的。目前母亲键在，完全能够说清此事，分家时起草协议的中间人更清楚此事，愿意为此事做证。小儿子也掌握着父亲购买铺面时的银行票据和孙子花消记录。请问小儿子能够要回父母口头答应的铺面么？或者母亲能要回转让铺面的一半产权么？ 北京市