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  • 我的首付款有限,银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款?

    我的首付款有限，房子170万，如果我把网签价给写低130万，而评估价145万，银行贷款是按照网签价130万还是评估价给贷款呢？怎样可以知道地区的指导价，是不是网签价必须要高于指导价？还有评估价可以根据房子的实际价格估计出来大概多少吗？ 北京市

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    提问者：凌凯电子

    发布于2015-02-19 北京市

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共1个回答
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    您好，网签价格不一定要高于评估价格的，可以先写低，然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格，如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的，就按照契税价格缴税，如果低于评估价格，交易中心会让您重新签合同，或者就按照交易中心的评估价格缴税，但是这样做的话，您的契税单**是按照130万写的，缴税是按照145万交的，相对来说也就是您的买进价格降低了。谢谢！至于指导价格可以问问中介，每个地区的交易中心是不一样的！
    +11 2015-02-19 举报
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