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  • 北京规定出租房单间最多住两人,对北京房租有哪些影响?这个政策对租房者和房东分别有哪些影响?

    新闻：北京规定出租房人均居住标准 单间最多住两人 北京市

    租房 房租 单间 举报

    提问者：wxlzsj

    发布于2015-02-12 北京市

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租房 房租 单间

共17个回答
  • 五角枫林 丨Lv 4
    国家在很多层面制定很多规定要要求，拔得很高很高。现实层面满足很难。但是没关系，你做不到也不会真的怎么样。但是有一天看你不爽了，分分钟搞定你。
    +1 2015-02-12 举报
  • lwly_402 丨Lv 4
    预示着房租又要涨了，这样房东才有接口在涨房租，由于住户少所以你们要多出点承担一下，尼玛之前限租之后就嗷嗷涨
    +1 2015-02-12 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    这是一个很简单的经济学问题：脱离现实情况去谈福利的最终结果都是将低收入者推向更悲惨的境地。只有两种结果：1，此政策无法执行。2，认真执行，发现低收入者境况更加尴尬，于是取消政策。
    +1 2015-02-12 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    不会有什么实质影响，这种拍脑袋的政策也不是第一次出台了，根本执行不了。附：住房和城乡建设部 《商品房屋租赁管理办法》（2010年12月）第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    +1 2015-02-12 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    大学宿舍怎么算……
    +1 2015-02-12 举报
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    影响不是完全没有的。北京市对外来人口的管理主要通过暂住证上。这不是大伙印象中的挨家挨户敲门要求办暂住证，而是很多业务都需要具备暂住证。办理暂住证时首先要到流管所住街道办事处开具证明，再到公安局办理。这个过程中需要审核一些信息，也需要房东进行一定的参与，比如可能的房产证复印件，租房所得税和营业税缴纳等等。如果流管所发现该房租户人数异常，是可以进行一系列的处理的。仅仅是不给办暂住证，就可能给租户带来不必要的风险。部分租户为了避免风险，会考虑不再多人合租。所以，规定会对房东和租户构成一定的影响。但是这种措施能否完全的被执行，答案肯定是否定的。因为对真正的流动性非常高的人口，在北京没有固定的工作和长期规划，暂住证对其没有意义的。这个群体的存在往往意味着经济和社会问题，不是靠一两个法规就能解决得了的。
    +1 2015-02-12 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    根本没有可执行性
    +1 2015-02-12 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    1，房租必然下降。2，政府试图用这个办法倒逼二手房房价下降。3，对租房者来说，个人支出的房租要上升，短期会带来更大压力，大家会更多的住到距离市区更远的郊县去。或者离开北京。4，对于房东来说，拆租群租获得高额房租收入的可能性越来越低，房租上涨不上去了。5，对于中介来说，能赚钱的方法少了一个。6，以上说法都依赖于这条规定能够100%彻底的贯彻落实。实际情况会是一个逐步的过程，该政策落实的情况应该也会充满水分，因此所有预言估计都会打折。
    +1 2015-02-12 举报
  • 不在回忆 丨Lv 3
    派出所、治安队的人又开心了。专门半夜十二点拍出租屋的门，查人数！罚款！！本地早些年这些人借口治安天天来查暂住证（办一个暂住证村里收30还是50元）。后来市里统一规定免费办暂住证，这些孙子们从此晚上鬼影都不见。
    +1 2015-02-12 举报
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    这其实是把举起来的刀，平时你可以当它是放屁，当你们养肥了以后，它可以有选择的杀猪。和几百年前乾隆留着和珅给儿子杀一个道理，中国这么些年就没变过。
    +1 2015-02-12 举报
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