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  • 交了购房定金,但是售楼处迟迟不签合同

    问题：交了2W的定金，还有2W的差额（因为是别人先签了认购书，但是没有签合同，相当于是从买家手里购得，但是钱是交给售楼处）。当时售楼处说一次性付款的时候，就可以签合同。但是售楼处一拖再拖，说是房子在银行抵押，解压需要时间。后来又说一套房子银行不给解押，又要我等。不签合同但是老是催着我交钱，还和我说有很多人都是交了钱但是没有签合同的。但是我3月31日就要去日本了，可能要6月底才能回来几天。所以我现在有几个问题，第一：如果售楼处答应我等6月份回来的时候签合同（签合同的时候交钱），售楼处会不会中间卖给其他人？如果卖给其他人，我的4W块钱能要回来么？第二，如果售楼处拒不还我定金，我手里只有一个他们的收据和收条，通过法律手段可以要回来么？ 北京市

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    提问者：zshaihua

    发布于2015-02-12 北京市

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共5个回答
  • cyyflz 丨Lv 4
    你好，因为你没有和开发商签订正式的网上备案的商品房买卖合同，从法律角度来说，售楼处是可以将房子转卖给他人的。如果开发商卖给他人，是要退还收取的你的4万元的。如果开发商拒不返回定金，你是可以凭收条和收据进行维权的。
    +1 2015-02-12 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    你好！1：售楼处答应你6月签合同，你要求他们有个书面的东西，相关人员签字，盖公司章。2：如果售楼处不还你定金，有收条是有法律保护的（保险点还是要求有相关人员的签字和公司盖章）
    +11 2015-02-12 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    没有保障，但是如果买不到是可以要回你的定金。
    +1 2015-02-12 举报
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    您好，这个还真得去物业沟通，我们帮不了什么，要不就以法律途径解决吧。
    +1 2015-02-12 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    你好，这个的话你可以要求售楼处给你相关的证明或者手续。寻求法律援助是可以的。可以先去售楼处说明情况商讨，不行的话就走法律途径。
    +1 2015-02-12 举报
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