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  • 房子没出五年买卖,公证避税可行吗?

    想买一套二手房，但是这套房子没出五年，交易要缴纳营业税近三万元钱，负担有点重。中介给出了个主意就是可以进行公证。具体过程是：卖方拿着所有关于房子的手续去公证处公证，把房子公证到我姐姐名下，然后把房款给卖方，卖方把所有有关房子的手续包括房产证等都给我们保留，等房子出了五年之后，由我姐姐直接陪我去房产局过户到我的名字下，这样可以吗？有风险吗？ 北京市

    房屋管理局 购房 营业税 二手房 举报

    提问者：feifeiluck

    发布于2015-02-12 北京市

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共5个回答
  • 乔治亚 丨Lv 3
    那得看公正怎么做啦？公正是有时效性的，而且问清楚过户的时候是否得本人出面的，还有身份证复印件什么的，很麻烦，但是时间短倒是问题不大，要是等个2，3年就不可行啦，再说到时候是过了五年要是指导价什么的变了，省的税费也不会很多，何必要冒这个风险呢？
    +1 2015-02-12 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    这样是行的。但是最好去找个律师做见证。让律师在写给协议更有法律效益。但是像您说的赔双倍的房款是不行的。
    +1 2015-02-12 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    不可靠你最好办理正常过户为了以后的不必要的麻烦也为了你的利益
    +1 2015-02-12 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    您要是绝对公证可靠的话，可以这样；建议您还是多交点点办正常过户吧，这样安全可靠，后期不会出现风险什么的啊
    +1 2015-02-12 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    绝对的不可靠，公正没有用处，，
    +1 2015-02-12 举报
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