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  • 在商量共同买房时,女方有公积金,但四年前有不良信用记录,那买房时如何添加两人名字,急急急

    女方有公积金，但个人征信系统上有四年前的不良信用记录，近四年没有，男方无公积金无不良记录。两人还没领结婚证。那么想知道：如果领结婚证之后，共同付首付买房，那么男方可否申请商业贷款？会不会受女方影响？如果领结婚证之后，共同付首付买房，女方可否申请公积金贷款？如果领结婚证之前，男方用商业贷款买房，两人共同付首付，以后共同还款，那么购房合同上可否写两个人的名字？加女方名字受不受不良记录的影响？是否应该在签合同之后领证才能不影响贷款事宜？什么都不懂，寻求您的帮助，谢谢。 北京市

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    提问者：白衣灼灼

    发布于2015-01-20 北京市

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共1个回答
  • vividuoduo 丨Lv 4
    规定是,只要有征信记录的不良记录,需要有问题的一方,还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年后,银行系统自动清理不良记录,就可以再次申请贷款。领证后,就属于一家,而办理贷款,是以家庭为单位,所以,领证后是否男方可以办理商贷,要看女方那个不良记录是否已经处理完毕,以及是否被清理。领证前,以两人名义签署合同,办理男方个人名义商贷,可以。不影响。建议是,在领证前,签署男方个人购房合同,办理男方个人名义商贷,以后还清贷款,办理完毕房产证,再办理加上女方名义在房产证,就可以。
    +1 2015-01-20 举报
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