我想买套房，可卖家的房子是没有产权证的拆迁房，现在这边都是做的是小区，我要卖的话需要注意什么？-买房

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dgh770913 丨Lv 3

我的建议：1。你先去了解一下他的房子是跟谁来签合同，如果是当地的村委会，那你可以考虑买，如果是开发商或者什么什么公司的话，最好不要2。如果你买这套房子的理由是便宜的话，那你自己衡量一下，因为现在国家正在出台政策打压小产权房子的交易，如果当地已经有很多住户了，你也可以考虑买，因为国家不会不管这些人的住宿问题3。如果你了解到这个房子的小区物业还是比较敬业的话，你也可以买，但是这种小产权房子的物业一般不是很敬业4。你要看房子的水电是不是工业的，如果是工业的，你最好别买了，因为这个地肯定不是宅基地综上所述，你自己衡量一下利弊，如果现在你特别需要一套房子来解决问题的话，考虑好了上述情况，再做决定吧。小产权房子多了去了，主要看你了解的彻底不彻底

+1 2010-10-24 举报