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  • 拜读你的答案，关于一位在买房时土地证未过户的事情，分给我的房土地未过户，卖方拒绝办理相关手续，咋维

    我原是国企职工，单位分我一套房子，因系一套房子分给两个职工，房产证未分割不能过户，03年改制时该房产和单位其他房产一并评估入了改制后的私企帐上，房屋所属的国有划拔的土地未评估入帐，后来企业将其他房的土地证办了下来，据我所知，该私企以要求政府支持私企（该企业按改制文件要求需承担原单位退休职工养老金的交纳）为由，只象征性的交了土地出让金或根本就免了出让金。08年该私企分割了房产证，过户到我的名下，办理交易时我在外地委托了卖方（改制后的私企）的一位股东代理办理相关手续，但卖方在我今年要出售此房时才告知土地证未过户，我要求对方办理过户时，对方以无时间精力为由拒绝办理该土地证过户手续。我该如何维权？

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    提问者：mbwlgwen

    发布于2010-10-23

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共1个回答
  • 213yisheng 丨Lv 4
    以无时间精力为由也叫理由吗？？如果该地块已经在企业改制过程中缴纳土地出让金并办理土地使用权证的话，并且有该房产过户到你名下的手续资料，凭借此资料可以找相关的法律事务所帮助你维权如果原来的划拨用地未过户，那得先将集体土地转性，否则，那可能你的房产买卖过户会受到障碍。
    +10 2010-10-23 举报
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