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    季祥 经纪人
    无权处分的合同属于效力待定的合同，权利人同意或追认就有效，权利人不同意或追认就可能无效。但法律对无权处分的情况下，如果买受人善意取得，就会认定合法取得。至于善意取得的条件，物权法106条有明确规定：对于出卖人无权处分的，如果买受人满足以下三个条件，就会被认定善意取得。1、买受人基于善意；2、支付合理对价；3、动产已经交付，不动产已经过户。 综上，适用善意取得的前提或要件是买受人无权处分，而非合同无效。
    +12 2014-12-26 举报
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