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  • 办理产权证有有没有时间限制？

    我们这个小区是06年入户的，因为有一户动迁户因赔偿问题没有搬走，致使产权证到现在都没有办下来，开发商还欠银行贷款，小区业主们多次找到开发商，都以种种原因为由，到现在也没有结果，请问办理产权证有没有期限，过了有效期结果会怎么样？ 

    房产纠纷 贷款 业主 动迁 举报

    提问者：俊采兴驰

    发布于2008-08-19

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共2个回答
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    刘子杨 经纪人
    你说的问题，在目前大型房地产开发过程中多见，我说的是大型，如果你买的房是一般的小区，那就不太正常了。为什么这么说的原因是，大型房地产开发，办理房产证牵扯到一个土地分割的问题，因为小区分片上房，而原先办的是个大土地证，所以需要办手续把大土地证分割成相应上房部分的小土地证，只有有了这个小土地证，才能对相应上房部分的房源办理房产证，这样的话时间会久一点，因为这个手续很难办理，关系不到位的话，时间就不好说了。 第二个原因：很有可能是被开发商拿去做抵押了！！！希望不是这个原因。
    +10 2013-05-25 举报
  • 在线问 打电话
    曹丹 经纪人
    办理产权证是没有时间限制的，只是办理的时间会影响这个房子满不满五年的问题，涉及的税费比较高
    +10 2013-03-26 举报
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