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  • 名下有房产，根据楼市新政，再买房就算是二套房了，把房子过户到父母名下，再买房是首套还是二套？

    我名下有一套50平米的老房子，属于90年代的单位福利分房，现在打算买一套大一点的房子改善一下，但是，根据楼市新政，家庭名下有房产的再买房就要按照二套房执行差别化贷款利率，契税等费用也要多交不少钱。那我是否可以把房子先过户到父母名下再买房，是不是就能享受首套房优惠政策了？ 如果可以的话，老房子（5年以上）过户要用多长时间？因为过几天就要与开发商签订正式的商品房买卖合同了，接下来就要办理贷款，时间上面有没有什么影响？

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    提问者：whanwff1

    发布于2010-10-05

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过户

共1个回答
  • 武幻时空 丨Lv 3
    现在的政策市既认房也认贷，你就是过户到你父母名下一样还是算二套的，过户时间和产权年限每关系，如果你名下有50平方的房子，你有成家的话，你可以根据你户口本上的户口人数，申请是改善型住房，一样是首套房标准，基本人均面积在30平方以下就算改善型住房
    +12 2010-10-06 举报
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