某单位内部集资购敲房，必须以职工名义集才能享受内部价。今年3月要求交诚意购房保证金2万，当时我亲戚觉得地段不好，又不便宜就不愿集，主动将此名额让给了我，没收“转让费”（当时转让一个户头要8000-30000元不等），也就没立约定书。保证金的名字写的亲戚的。今年7月要求选房，我去选的2期（由于亲戚资历排在后面只能选二期），签了个临时约定书（没看抬头具体叫什么）也是我签的亲戚的名字，但电话是留的我及老公的。一期已于9月上旬签完购房合同，二期要明年才签。也就是9月，我亲戚在西外国际新城的投资房买了，又想找小户型投资，于是打电话问我选择的楼层、户型、朝向等，问了后说要把那房子收回去自己购买。经过协商，要不我给他1.5万转让费，要不他给我一万补偿。我选择了前者，结果后来他迟迟不来收钱签协议（后来才知道他在另想法子）。多次打电话要不关机，要不不接，今天他主动打电话给我说售房部叫我去退我交的那两万块钱。请问律师，像这种情况我该如何处理？相当于我帮他垫付了几个月的钱给他占了个位置（因为3月份一周内不交诚意保证金就相当于取消资格）。请回复！谢谢