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  • 关于租房提前退房押金的问题

    今年5月22日我们与别人合租了一套房子办公，对方出租一间房给我们。1500元每月。押金3000元。租期租到12月底。但我们因为感觉这个地方不太理想，找到另一个地方办公了。 于是在6月15日和他们说要提前退房。租完这个月，从7月份就不租了。但他们说押金不会退我们了。虽然合同中注明，提前退房押金不予退还。但我们想，虽然我们违约了，但不能把我们押金全部扣下。扣一个月房租是合理的。 我们认为“押金”是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己的履行租赁合同中的义务。这和合同法中的定金责任是不同的。我们又没损坏房屋和屋中的物品。也没欠房费也没有欠未交的费用。那他应该把押金还给我们一部分，不能全部扣下不退我们。 还有，对方也不是房东，当时租的时候他们也没给我看房产证。只看了当时他与房东签的房屋任凭合同。 请问，像这种情况，我们能要回一部分押金吗？ 谢谢！

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    提问者：tkoks

    发布于2008-04-17

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共1个回答
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    这个只能协商解决了，别人有理有据，你当时也同意了那些条款并签了合同。按法律上来说房东按照合同不给你退押金也是合理的。 还是得跟房东好好商量，语气也不要太强烈了，找到比较折衷的处理办法，或者帮房东找到下个租房的，然后你再收他的押金。 以后租房签合同的时候一定要慎重了！觉得不合理的当时就应该提出来，为自己多争取些权利。
    +10 2008-04-17 举报
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