二手房交易并过户但银行未放贷,房东要求我们搬移房子或付房租,他们有权利这么做吗?-家居装修

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二手房交易并过户但银行未放贷,房东要求我们搬移房子或付房租,他们有权利这么做吗?

我是通过中介买了套二手房，二手房向银行贷款40w，二手房的总价是77w，我向房东支付了36w的首付，还有1w元尾款等交房后再付，并签了购房合同。然后等到银行贷款审核通过，我和房东在中介的带领下就去房产交易中心，把房子过户到我的名下，并支付了6w元税款，过户当天房东建议我们现在就可以搬进去住了，并要求我们把尾款1w元给他，他把钥匙给我们，然后我们就同意他的建议就搬进去住了。等我的产证出来之后并到银行办好了抵押证和把水电煤更名到我的名下，然后我也把房子稍微装修了下。过了快将近两个月，现在房东要求我们搬出来把房子交还给他，或者给房租，理由是银行的贷款至今没有发放，银行现在没钱，也不知道等到什么时候才能放款给他们。他们这样做对吗？有法可依吗？北京市

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提问者：婉巧儿
发布于2014-02-20 北京市

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共7个回答

governy 丨Lv 2

没权利这么做.现在这个房子已经是你的了.还有银行不放款跟你也没有关系.是银行的事情.现在除了中行其它银行放贷都是问题很慢.因为银行二手房贷款的额度用完了没钱了. 教你们一个办法.他银行不是不放款么.那你们就天天去行长那去闹腾.只要有钱就会给你放.嘿嘿. 千万不要说是我告诉你的不行我的来个匿名哈哈

+11 2014-02-20 举报
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常洁莲 置业顾问

度娘无所不知，有问必答。

+1 2014-08-13 举报
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付蒙蒙 经纪人

没权利这么做.现在这个房子已经是你的了.还有银行不放款跟你也没有关系.是银行的事情.现在除了中行其它银行放贷都是问题很慢.因为银行二手房贷款的额度用完了没钱了. 教你们一个办法.他银行不是不放款么.那你们就天天去行长那去闹腾.只要有钱就会给你放.嘿嘿. 千万不要说是我告诉你的不行我的来个匿名哈哈

+1 2014-03-03 举报
曹玉梅lz 丨Lv 4

没权利这么做.现在这个房子已经是你的了.还有银行不放款跟你也没有关系.是银行的事情.现在除了中行其它银行放贷都是问题很慢.因为银行二手房贷款的额度用完了没钱了. 教你们一个办法.他银行不是不放款么.那你们就天天去行长那去闹腾.只要有钱就会给你放.嘿嘿. 千万不要说是我告诉你的不行我的来个匿名哈哈

+1 2014-02-25 举报
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何璇 经纪人

没权利这么做.现在这个房子已经是你的了.还有银行不放款跟你也没有关系.是银行的事情.现在除了中行其它银行放贷都是问题很慢.因为银行二手房贷款的额度用完了没钱了. 教你们一个办法.他银行不是不放款么.那你们就天天去行长那去闹腾.只要有钱就会给你放.嘿嘿. 千万不要说是我告诉你的不行我的来个匿名哈哈

+1 2014-02-24 举报
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胡雪 经纪人

要看合同是怎么签的,合同上是一般没有这方面的约定。这种事情没有谁对谁错,都是双方协商的。也可以理解对方,房子过户了收不到尾款心里是很着急

+1 2014-02-23 举报
从~晶以后丨Lv 4

要看合同是怎么签的,合同上是一般没有这方面的约定。这种事情没有谁对谁错,都是双方协商的。也可以理解对方,房子过户了收不到尾款心里是很着急。

+1 2014-02-20 举报