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  • 关于二手房交易的问题：个人所得税和营业税

    购买二手房，房子是97年房主买的，09年原房产证登记人去世，房子由房主爱人继承并更名到其名下，现在想购买此房中介说因09年更名，所以需收营业税和个人所得税。金额按97年购房价与现卖房价差额核算，这样是合理的吗？

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    提问者：冰原香子

    发布于2010-09-20

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共1个回答
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    中介说的不错 毕竟他们是专门做这个的；再说税也不是他们收 是政府收 有正式的票据 按照你现在买的这房子情况 不知道你的房子有没有超140平方 如果没超 营业税按照他们继承时税务部门定价减去你现在买入价的差额*5.6% 如果超了140 就按照你现在价格全额*5.6%，个税的话因为那时候是继承来的 所以按照原先的税务部门定价和你现在买入价的20%征收 ，具体你要以契证上的金额为准
    +1 2010-09-20 举报
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