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  • 二手房出售税收问题

    我妻子有岳父遗留的房产 我是共有人 我婚前有自己的一个房子，现在应该算是有2套房子了，我打算出售一套，我需要交什么税呢？我们这没开始执行新国五条呢！ 北京市

    二手房 共有房产 购房税费 房产 举报

    提问者：xian5126

    发布于2014-02-13 北京市

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共2个回答
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    根据房子是否满五年、买方是否首次购房、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%(或差额的20%)由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
    +1 2014-02-13 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    如果出售您自己那套房子 满了5年的话只有个人所得税。没满5年就增加5.56%的营业税如果卖你岳父遗留的房子的话会出现您岳父那部分房子20%的遗产税
    +1 2014-02-13 举报
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