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  • 房产证抵押担保贷款，保证人已婚，房子是婚后财产，做担保的时候只有一个人去签字。合同是否有效？

    房产证抵押担保贷款，保证人已婚，房子是婚后财产，做担保的时候只有一个人去签字。合同是否有效？房产证上只有一个人的名字。但是是婚后一起出资购买的。一个担保人偷偷去给别人做担保，令一个人不知道。现在共有人知道了要求申请担保无效。可不可以？

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    提问者：zyang63

    发布于2010-09-19

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共1个回答
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    抵押合同无效，但是保证人应当承担一般保证责任，而不是连带担保责任，承担责任范围也最高仅限于原有房产抵押价值的一半，但是如果贷款人（一般是银行）明知其已婚且无证明抵押房产为婚前财产的前提下签署贷款，则共有人可直接申请抵押担保无效，贷款人应承担一定责任。
    +1 2010-09-20 举报
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