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  • 回迁房怎样办理房产证？

    我的父母通过熟人介绍，购买了一处回迁房，问题也就随之而来了；此回迁房的大部分居民是原来此地的平房住户，由于法律意识不是很强以及其它等等许多原因，他们没有办理房产证，而只有房地产公司出具的一份“入住协议”；我的父母把钱付给卖房人之后，也只拿到这份“入住协议”作为房产交易的凭证。我知道这件事情后，觉得还是应该办理房产证稳妥些，现在请问：如何办理房产证？

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    提问者：猪醒醒

    发布于2007-07-15

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共4个回答
  • 知书 丨Lv 3
    首先纠正一下你的错误概念,回迁房也有房产证.这与法律意识无关,也不是他们办不办的问题.而是所有的房子都有房产证.入住协议只是在房产证没有下来时,可以入住的一个许可证.看来你父母没有经过细致的调查.房产证一般是在入住半年以后，才会发下来。你可以让你的父母去物业问一下.另外就是你们买房时如果原房主没有办理入住手续，可以通过改底单的方法修改房主姓名,以后房产证下来时直接就在你们名下了。如果房主已经办理入住手续，将来房产证下来时在办理过户手续。我也是刚买了一套回签房,有什么不清楚的地方尽管问我好了。
    +184 2007-07-15 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    回迁房的房产证下发周期比较长，短则半年，长则3年。房产证先要开发商统一办理。具体说：开发商先办理给愿业主，原业主再和你去办理过户。
    +119 2007-07-15 举报
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    一般的程序是：由开发商出具动迁手续...噢说简单点：谁占你房屋，谁负责给办理房票。
    +15 2007-07-15 举报
  • 刘帅1006 丨Lv 1
    呵呵；哥们不错哦；不知道回迁房办房产证是怎么算的；需要花多少钱啊？商品房135的要花7.8千；回迁房会不会便宜啊？
    +13 2012-03-08 举报
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