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  • 看中一套二手房，定金已交2000，但发现卖方房产证与身份证不符，对方称其房未过户，我怎么办？

    看中一套二手房，定金已交2000，但发现卖方房产证与其身份证不符，对方说自己的房子原来在买时并没有过户。现在可以先交易，然后办理房产证问题。这样的房子敢买吗？我想先签合同不交款，等对方办好房产证再交，这样可以吗？符不符合法律程序？如果实在不行，我的定金还可不可以要回？

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    提问者：百花城

    发布于2007-07-15

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共4个回答
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    先要退那2000元,钱在别人手里就不好办事.拿到钱就去国土局查一下,这种房最好是不要考虑风险太大了,如果你很喜欢这套的话,可以找一个律师来协助自己,这样会好一点.
    +10 2007-07-15 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    我也觉得还是小心些好毕竟现在骗子还 是占多数的你没有见电视上每天都在说着上当手骗的人吗我想你也不想上当受骗吧。万事还是小心点好。可不要把辛辛苦苦挣来的钱就这样给仍了
    +10 2007-07-15 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    风险太大，一定要跟真正的房主购买，否则就可能是个骗局。定金当然可以要回，是对方先违反规则的。
    +10 2007-07-15 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    对方有95%以上可能性是投资客，这套房子也是他买下来不久的，在与原产权人签定定金协议是有个最后期限，如果在此期限内他找到受让方，则他可以节省一比税费，此时他的受让放可以的到他此套房屋的“特价”，但如果此期限一过，则意味他还要再增+他的投资成本，所谓“羊毛出在羊身上”，这部分的费用必然是转嫁给他的受让方，并且，“特价期”一旦过去，产权过户给他“本人”（100%是他所指定的人，而非本人），届时，此套房屋决不是“特价”+税费能够买得到了，因为他有时间可以等了，因为这市场持续看好，房屋在手，时间就是利润，只要能等，就会有钱赚~如果你不相信可以要回定金！在等到产权过到他的名义下，再去看这套房屋在市场上抛售的价格你就知道了。
    +10 2007-07-15 举报
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