北京二手房落户问题（原房主户口未迁出我可否落户，是成员还是户主及其他问题）高分求教？-买房

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北京二手房落户问题（原房主户口未迁出我可否落户，是成员还是户主及其他问题）高分求教？

房子在北京，商品房。现房主07年买的房，户口没有迁入，想买这套房但是今天去派出所查证前房主（也就是07年卖房给现房主的人）户口仍然在房内而且是户主。问题有三个： 1、这样的话我和现房主交易拿到产权证后，在07年前原房主户口未迁出的情况下能否落户？ 2、如果可以落户，我是否是户主？可否可以将来把老婆孩子的户口迁进来？ 3、有什么途径或程序可以吧原房主的户口强制迁出（网上有说可以拿着新房本找街道派出所，强制吧原户主的户口迁到派出所的集体户口上）？再补充个问题：4、原房主（也就是现在的房屋户主）在已经没有此房房产证的情况下可以迁其他人进来么？

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提问者：海马无敌
发布于2014-02-04

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共25个回答

杨依1 丨Lv 4

1合法过户后你将从新拥有此房屋，可以过户。你买了就是你的。 2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。） 3你买房子后，并且是本市户籍并且办理完你户籍迁移后，你户籍和你房本是一致的。不用原房主户籍。这个跟你没关系。原房主买房子后，本地无房子的情况下派出所会给其变更户籍。说白了你不用担心，这个跟你没关系。因为你现在已经合法过户，并且迁户籍了，跟你没关系。即使是原房主有什么事情也跟你没关系。你不用管原房主。 4户籍是只人在出生后注册并且取得户籍的居住所在地，当没有居住所在地后讲不能迁进户新户籍并入。说白了他要迁别人户籍先到派出所登记，单此时这房子已经是你的，你并且也迁到此房子了，派出所不会给他办理新入户并且会建议给他办理迁户。总之这个跟你没关系，你也不要担心什么

+14 2014-02-05 举报
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周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+12 2014-05-18 举报
jerrwang1960 丨Lv 5

1合法过户后你将从新拥有此房屋，可以过户。你买了就是你的。 2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。） 3你买房子后，并且是本市户籍并且办理完你户籍迁移后，你户籍和你房本是一致的。不用原房主户籍。这个跟你没关系。原房主买房子后，本地无房子的情况下派出所会给其变更户籍。说白了你不用担心，这个跟你没关系。因为你现在已经合法过户，并且迁户籍了，跟你没关系。即使是原房主有什么事情也跟你没关系。你不用管原房主。 4户籍是只人在出生后注册并且取得户籍的居住所在地，当没有居住所在地后讲不能迁进户新户籍并入。说白了他要迁别人户籍先到派出所登记，单此时这房子已经是你的，你并且也迁到此房子了，派出所不会给他办理新入户并且会建议给他办理迁户。总之这个跟你没关系，你也不要担心什么

+12 2014-02-05 举报
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黄丽英 经纪人

百度一下吧

+11 2014-06-11 举报
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熊发明 经纪人

2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。） 3你买房子后，并且是本市户籍并且办理完你户籍迁移后，你户籍和你房本是一致的。不用原房主户籍。这个跟你没关系。原房主买房子后，本地无房子的情况下派出所会给其变更户籍。说白了你不用担心，这个跟你没关系。因为你现在已经合法过户，并且迁户籍了，跟你没关系。即使是原房主有什么事情也跟你没关系。你不用管原房主。

+11 2014-02-07 举报
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吴钧城 经纪人

1合法过户后你将从新拥有此房屋，可以过户。你买了就是你的。 2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。）

+10 2014-09-02 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

1合法过户后你将从新拥有此房屋，可以过户。你买了就是你的。 2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。） 3你买房子后，并且是本市户籍并且办理完你户籍迁移后，你户籍和你房本是一致的。不用原房主户籍。这个跟你没关系。原房主买房子后，本地无房子的情况下派出所会给其变更户籍。说白了你不用担心，这个跟你没关系。因为你现在已经合法过户，并且迁户籍了，跟你没关系。即使是原房主有什么事情也跟你没关系。你不用管原房主。 4户籍是只人在出生后注册并且取得户籍的居住所在地，当没有居住所在地后讲不能迁进户新户籍并入。说白了他要迁别人户籍先到派出所登记，单此时这房子已经是你的，你并且也迁到此房子了，派出所不会给他办理新入户并且会建议给他办理迁户。总之这个跟你没关系，你也不要担心什么

+10 2014-05-16 举报
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廖安琼 经纪人

1合法过户后你将从新拥有此房屋，可以过户。你买了就是你的。 2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。） 3你买房子后，并且是本市户籍并且办理完你户籍迁移后，你户籍和你房本是一致的。不用原房主户籍。这个跟你没关系。原房主买房子后，本地无房子的情况下派出所会给其变更户籍。说白了你不用担心，这个跟你没关系。因为你现在已经合法过户，并且迁户籍了，跟你没关系。即使是原房主有什么事情也跟你没关系。你不用管原房主。

+10 2014-04-28 举报
天道88 丨Lv 6

很高兴为您服务！

+10 2014-03-29 举报
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罗毅华 置业顾问

1合法过户后你将从新拥有此房屋，可以过户。你买了就是你的。 2你合法过户后你是房主，你将可以户籍迁移到你这房子（北京户籍可以，如果你是外地人想买个北京房子就能如北京户籍那可不是一回事。） 3你买房子后，并且是本市户籍并且办理完你户籍迁移后，你户籍和你房本是一致的。不用原房主户籍。这个跟你没关系。原房主买房子后，本地无房子的情况下派出所会给其变更户籍。说白了你不用担心，这个跟你没关系。因为你现在已经合法过户，并且迁户籍了，跟你没关系。即使是原房主有什么事情也跟你没关系。你不用管原房主。 4户籍是只人在出生后注册并且取得户籍的居住所在地，当没有居住所在地后讲不能迁进户新户籍并入。说白了他要迁别人户籍先到派出所登记，单此时这房子已经是你的，你并且也迁到此房子了，派出所不会给他办理新入户并且会建议给他办理迁户。总之这个跟你没关系，你也不要担心什么

+10 2014-03-26 举报