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二手房贷款办不下来
你好！我想问一下我就是今年11月份在重庆买的二手房我们就在中介哪里签了合同后就去中国邮政银行办理贷款在银行也签了贷款合同，然后中介叫我们交了6000元的按揭担保费，我们都等了一个月后中介就给我们打电话说现在邮政银行只能贷6成，建议我们换个银行，然后我们在12月份的时候又换了工商银行，可是现在1个月又过去了银行那边还没有动静，在这期间我们开始交给业主20000元的定金，过后又交了40000元帮业主取房产证一共就是60000元，也没有过户，银行也没有信息，我很担心，如果现在我不买我交的钱能退回来吗？ 北京市提问者：atomweb
发布于2014-01-10 北京市
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共4个回答
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郑小榆 丨Lv 4
你好，你首先问一下工商银行的借款审批通过没有？大概还需多久？现在年底了，银行都在收缩资金做账，贷款不是那么好贷的，如果等不急了想解约最好买卖 双方协商和平解约，如果单方强制解约是需要赔付违约金的 -
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wainihs 丨Lv 1
你可以先打电话问下工商银行现在房贷资料递上去以后一般审核日是多久 还有就是看下你们的合同上写了贷款日期是好久吗 如果这个时候你不买了的话就是你的责任因为银行贷款这款跟房东是没有任何关系 因为银行没有审过肯定是你们资料的原因不是房东的原因 所以中介或者是房东肯定会抓住这一点不放 个人建议最好是问下工商那边的贷款情况 问下中介是否把资料交齐了！可以再等段时间 -
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刘丙涛 经纪人
你好，你的这个情况 比较复杂。银行房贷 是什么原因 你要清楚才行。是银行资金紧张的问题没有放贷还是你那边自身贷款不满足条件 这个很重要。但是你贷款买房的 流程应该是不对的。 如果你现在不买了 是属于违约的。除非房东和你这边协商取消交易。总之你不买房子的话 有一部分钱是退不回来的。 因为不了解你的合同 是怎么签的 所以还是要看下你的合同内容 来解决 希望能帮到你 如有不明白的地方 请致电咨询 187-8195-8036 小刘竭诚为您服务 -
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ydc010024834 丨Lv 1
你好，你首先问一下工商银行的借款审批通过没有？大概还需多久？现在年底了，银行都在收缩资金做账，贷款不是那么好贷的，如果等不急了想解约最好买卖 双方协商和平解约，如果单方强制解约是需要赔付违约金的 -
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