0$房天下问答|公积金买的第一套房(已还清),房产证没有办下来,没有网签,这种情况可以用公积金贷款第二套二手房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_6921571.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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公积金买的第一套房(已还清),房产证没有办下来,没有网签,这种情况可以用公积金贷款第二套二手房吗?
首付是多少?最多能贷多少?
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首套房
贷款
网签
二手房
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共9个回答
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姜楠
置业顾问
钢板桩使用按摊销费加回库维修费,或采用租赁价格计算
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张真真
经纪人
到光华大道二段康河三组龙腾门窗就知道了,眼见为好!
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陈宏材
置业顾问
跑过一次你就明白为什么这么多人选择中介了
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杨雨强
丨Lv 3
还是得到建材市场考察一下
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邵翠翠
经纪人
公积金是认房不认贷,还清了再贷款还是按首次贷款来算,以家庭为单位名下没有房子(没有带房产证的房子),还是可以按首套房来买的
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朱振家
经纪人
您再买房肯定算二套房,利率上浮10%,如果您二套房想用公积金贷款,还要看你首套房的面积是多大,公积金贷款标准是人均面积不能超过28.81平米,以家庭为单位包括未成年子女。超出了就不能再用公积金贷款了
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朱吉涛
经纪人
公积金是认房不认贷,还清了再贷款还是按首次贷款来算,以家庭为单位名下没有房子(没有带房产证的房子),还是可以按首套房来买的
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吴家男
经纪人
不可以,贷过一次款银行就会有记录,这个和网签没有关系,而且公积金只能贷一次!
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杨栋
置业顾问
在政策面上,黄瑜说:“在一线城市和部分热点二线城市密集收紧房产调控政策后,2013年12月南昌、厦门相继出台政策,通过实行差别化住房信贷政策、规范商品房预售管理等方式加码调控,并提出逐步取消"购房入户",市场预期渐趋平稳。” 从房价和供需的市场基本面来看,中国人的住房难题距离解决恐怕还尚需时日,楼市火爆的信号之一是“日光盘”。 2013年内最后一个周末,北京全市共有4个项目开盘,全部于当天售罄。“整体市场依然非常火热,一、二线城市"日光盘"迭出。”张大伟说,“一、二线城市因为集聚了过多的资源,房价易涨难跌。” 中指院报告称,展望2014年,在“政府保障和市场配置结合,城市分类指导”的总基调下,不同城市分化或将进一步加剧。 黄瑜解释说,少数热点城市供不应求矛盾依然明显,房价上涨压力继续存在,武汉(楼盘)、重庆(楼盘)等多数二、三线城市供需基本均衡,房价总体平稳;少数三、四线城市供应持续高于需求,若货币政策进一步趋紧,需求不足和房价下跌风险可能显现。
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