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共3个回答
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我是小达 丨Lv 4
没有关系。银行的操作程序如下：银行接到中介公司递交的材料后，会通知合作的律师事务所和评估事务所，律师会与贷款方谈话，同时审核客户资料以及贷款资格和还款能力，评估师会对房产进行评估，最后，银行会通过律师事务所和评估事务所的《法律意见书》和《评估报告》的结果作出是否批准该笔贷款的决定，就是“批贷”，批贷之后银行通知双方进行过户，客户将首付款交给卖方。在过户后一到五天内，银行会在见到完税凭证或房产证之后将剩余房款交给卖方。整个过程对于出售方其实没有风险，只要银行“批贷”之后，那么银行就肯定会把剩余房款交给卖方，事实上批贷之后可以视为是房主与银行之间的债权债务关系了。没有风险，放心吧。 -
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房教授 丨Lv 4
完全属实，这就是二手房得交易过程，必须过户他才能贷款给你，要不银行没有抵押，怎么会放贷款呢程序一般是这样：签订购房协议——买房人去申请贷款，买方和银行牵了抵押贷款合同——银行给卖方出了承诺书——然后去过户——然后银行会把钱打到卖方的帐户上，房产证则抵押在银行了。 -
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麻坛大班 丨Lv 3
属实是属实，但是对你来说你应拿到一成的房款才去过户，也就是说你这个七十万的房子要拿到七万，还有就是看你那个中介公司的诚信度了。私家地产（指小地产公司）最好是别在那里做。 -
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