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  • 房子到期？

    我的商品房是框架的，请问向阳律师，我的房子的使用年限，土地使用年限是多久？房子到期后，我应得到什么补偿或有其它的方式？土地到期后，我应得到什么补偿？

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    提问者：黑斑鸠

    发布于2007-07-14

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共2个回答
  • 小林无天 丨Lv 4
    房屋使用年限不好确定，但是土地使用年限是从批地之日起算，住宅为70年。土地到期国家目前没有明文规定，处理方法如下：1、交纳土地出让金之后继续使用，但是缴费标准没有确定；2、如果到期之后国家收回土地会对地上物进行补偿；3、有消息说国家要更改土地使用规定，将现行“土地出让金制度”改为“土地使用费制度”，也就是说使用一年就缴纳一年的费用。
    +10 2007-07-14 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    向阳律师答：您对房屋拥有永久的占有、使用、收益的权利，住宅土地的使用期限为70年。土地使用权到期后您可以根据需要决定是否继续交纳土地使用金，没有补偿。
    +1 2007-07-14 举报
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