我于2010年7月2日买的第一套房子，并签订了购房合同，委托开发商办理贷款事宜，中间因为手续问题停滞了一个多月（银行办事速度太慢），于2010年8月13日领的结婚证，届时贷款仍没有办下来，后头银行知道我们结婚了，索要了结婚证复印件，隔段时间银行说我对象有住房贷款记录，她（我对象）从未跟我提起过，因为她贷款是很久以前的事了，现在她名下早已没有贷款并且也没有房产，现在银行要我们交50%的首付，利率还要上调，我们已经付了30%的首付款了，现在拿不出那么多，银行要求的合理么？我们要怎么办才好？（购房合同我一份，开发商两份、房产局两份，刚备案吧，房产证根本没有办理，我要是变更名字不存在过户吧？能否不过户用我自己的名义贷款，我有还款的能力啊，我究竟要怎么办好？麻烦你们给解答下，非常感谢你们！刚毕业参加工作2年，借钱买的房子，还是别人转让的，多出了2万的转让费，我实在没有办法了，怎么办啊？）