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懂地产懂法律的朋友来,接房时与当初看房时部分有差异的情况如何解决?
事情是这样的，大半年前购得一房产A，当初看房时给我看的另一栋B，因为B是现房，置业顾问说A和B是一样的两栋，说到时候A栋出来效果是和B栋一样的。现在交房在即，但是即将交给我的房子与当初看房的时候很多细节有巨大差异，几个大的差异如下：1、A、B两栋的大堂虽然风格相似，但是A用材却是远远不如B栋，A的大堂灯比B栋小一倍，地板砖也是用的造价便宜一大半的地砖2、露珠所购置的是小区的高层住宅，整个小区还有别墅群，当时购房时候，置业顾问说别墅景观和园林是共享的，但是交房在即，别墅和高层隔离开来，现在能不能开一扇门，都还在商榷和维权中……3、空调位的问题，开发商将空调位安置在景观阳台上（脑残开发商才有这种设计），而且三面围墙，到时候夏天阳台去都去不了了……本来购买房子是件大事，也希望以后能住的舒服，但是现在无良开发商太多，偷工减料，欺骗客户，我们也是能忍则忍，但是他们也不能太猖狂了吧，希望各位懂地产懂法律的朋友来，帮我看看，如果是这种交房与当时看房时不一样的地方，应该怎么解决？谢谢了！！ 北京市提问者：water19871022
发布于2013-12-19 北京市
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共9个回答
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徐平平1 丨Lv 6
你看让谁帮你还了，到时上面得有人家的名字！很麻烦。 -
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广厦qw 丨Lv 6
现在没有，你能接受价位多少钱。 -
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枫丹壹号2013 丨Lv 4
因为光线透过大气层所折射出来就是蓝色的，天空很美哇。 -
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vv009 丨Lv 6
宜家的产品质量一般，不过设计非常人性化！特别注重细节。 -
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kcjiaying 丨Lv 5
您指的无抵押贷款是什么贷款 -
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chenbangju 丨Lv 2
百度一下就知道 -
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杨正红 经纪人
现在是法制时代,不能凭开发商的口头承诺,一切依据合同及买房时开发商提供的房型、结构、质量等证据,有了这些证据你就可以与开发商对质,要求退房、赔偿经济损失等,如果与开发商不能达成一致意见,就可以凭合同及买房时开发商提供的房型、结构、质量等证据到人民法院起诉。如果你不能提供有力的证据来证明开发商违约,那么,你只能自认倒霉。 -
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张张6 丨Lv 2
主要是证据问题,你要明白一个法律上自古至今不变的道理:口说无凭。你签订房屋买卖合同的时候你要看一下是否有相关约定,大厅部分就不用想了,一般的规范合同也不会在里面约定这个,只能看在广告中是否有具体描述可以认定为要约承诺;关于房屋的实际存在问题就要看合同里的户型测量图或开发商提供的户型图是否有明显出入来判定了。 -
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一路畅行 丨Lv 4
现在是法制时代,不能凭开发商的口头承诺,一切依据合同及买房时开发商提供的房型、结构、质量等证据,有了这些证据你就可以与开发商对质,要求退房、赔偿经济损失等,如果与开发商不能达成一致意见,就可以凭合同及买房时开发商提供的房型、结构、质量等证据到人民法院起诉。如果你不能提供有力的证据来证明开发商违约,那么,你只能自认倒霉。 -
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