买房子时剩余使用年限是不是影响价格的因素,如何查证一套房子的剩余使用年限呢?谢谢了~-买房

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马兴昌 经纪人

一般来说，住宅分为使用年限分成普通住宅70年，商住房50年。其实来说房子的使用年限是这个房子的使用期，也就说，开放商只是向国家缴纳了70年或50年的土地出让金，所以房子的使用权限对价格的影响比较小，查证一套房子的使用年限，一般就是看房产证，如果你不放心，可以去房管局查查

+1 2014-03-05 举报
f13474297567 丨Lv 1

一般来说，住宅分为使用年限分成普通住宅70年，商住房50年。其实来说房子的使用年限是这个房子的使用期，也就说，开放商只是向国家缴纳了70年或50年的土地出让金，所以房子的使用权限对价格的影响比较小，查证一套房子的使用年限，一般就是看房产证，如果你不放心，可以去房管局查查

+1 2013-12-27 举报