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  • 离婚后的房屋产权证明

    婚前全款买的房，一直只有我的名字，结婚后也未添加对方名字。后来法院协议离婚，该房产作为婚前个人财产不予分配，所以调解离婚书上也未对房产产权做出特别说明，只说了婚后共同财产的分配处理。 目前离婚已两年，现在我打算出售该套房产，但银行已产权不明为由拒绝办理抵押按揭，要求公证处公证或法院说明。公证处无法出具文件说明房屋产权是我一人所有，需要法院的证明材料。法院说这是我婚前财产，本来就是我私人财产，具有完全处理权，法院不会特地为无争议的私人财产做出产权说明。我就不明白，本来是我的私人财产，为什么要求我去证明这个财产不是别人的？现在我到底找谁？ 北京市

    抵押贷款 按揭贷款 共同财产 房屋

    提问者：黑客阿飞

    发布于2013-12-14 北京市

    回答

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共19个回答
  • qq21457884 丨Lv 4
    无论生育与否，子宫病变的概率都
    +10 2014-11-02
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    王颍瑞 经纪人
    具体可以咨询专业人士。
    +10 2014-08-01
  • 赵勇博2 丨Lv 5
    商业贷款最少要贷多少
    +10 2014-07-15
  • 前锋01 丨Lv 4
    根据中华人民共和国物权法规定，无论是婚前财产，婚后财产，哪怕只有一方名字，但经过法院办理办理离婚时，必须有法院出具判决书，其上务必说明此房产权所属人为哪一方。
    +10 2014-07-05
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    张雅晴 经纪人
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    +10 2014-06-04
  • 孔雀剑桥郡 丨Lv 4
    退役好退役就退役聚义厅
    +10 2014-06-02
  • 贾雪梅2013 丨Lv 5
    这个就很麻烦了 得找相关专业人士了！
    +10 2014-06-02
  • w1803363321 丨Lv 3
    凡人歌好人特任地方飞
    +10 2014-05-21
  • 英国宫2014 丨Lv 4
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    +10 2014-05-20
  • moxiaojin2016 丨Lv 6
    根据中华人民共和国物权法规定，无论是婚前财产，婚后财产，哪怕只有一方名字，但经过法院办理办理离婚时，必须有法院出具判决书，其上务必说明此房产权所属人为哪一方。否则，名下财产有50%的份额在法理上属于另一方；向您之前提到过的公正一事，是您结婚前与另外一方协商一直后，共同到公证处办理产权所属公证书，但年限最长三年，到期前还需要另行公证。只要您满足以上两者之一就没有任何问题了。现在这种情况，您只能去当时办理离婚协议的法院去开具证明，有可能还需要您的前夫配合办理。不管怎样，您都得花费一定金额去解决此事，您也清楚CP办事比较麻烦，他们需要给您调档，再开具证明，到时候您免不了受些白脸，耐心进款去解决吧
    +10 2014-04-04
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