业主室内维修是业主自身负责的,屋顶属于整幢楼的共用部分,属于物业公司管理范围。屋顶漏水如果造成影响,物业公司可以召集整幢楼的业主集体商议,对屋顶进行维修及费用分摊,如果有公维金的可以要求物业通过业主委员会同意到房管局申请房屋维修基金,并对房屋进行维修。这里显示的主旨是说业主可以自行修复但要征得物业公司同意,在物业公司不作为的前提下业主可以集体商议并巡议价,对所产生的费用进行分摊,这是业主最无奈的解决方式。如果某个业主单独对房屋进行维修,情理上讲应该由全体住户承担,如果是维修过后才征得所有业主意见这个就有些勉强,因为其它业主无法判定费用是否合理,施工方是否有施工资质,维修后的保修是谁来负责。如果未经物业同意,物业可能没有对维修后的屋顶义务了,因为物业无法对施工质量进行判定。所以这里发起人应该到业委会或是街道、物业公司进行沟通,并征得所有业主同意,由物业公司或是业主委员会进行发包及维修工作,这样才是正规的渠道。