我要买一套二手房,卖方经纪人说产权证还没下,但可以去房开商那直接更改名字,请问这样可以买吗?-买房

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我要买一套二手房,卖方经纪人说产权证还没下,但可以去房开商那直接更改名字,请问这样可以买吗?

因为我没买过二手房，没有这方面的经验，现在骗子又多。卖方经纪人说产权证没下来，但可以直接去房开商那更改名字，我倒是没听说过。这样可以买吗？会扯皮吗？我怕对方是骗子，拿假合同找假房开来骗我，请问我该注意些什么呢？北京市

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二手房产权证产权举报

提问者：云海网络
发布于2013-12-01 北京市

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二手房产权证产权

共16个回答

fxs1213 丨Lv 1

石家庄市场这种情况很多，一般原始协议是由开发商与乙方客户签订的，更名时你只要与甲方签订新的协议即可，后期备案及产权证可以直接以您的名字申报就可以了

+11 2013-12-09 举报
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苏虹旭 置业顾问

当然不可以了

+1 2013-12-11 举报
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黄则雄 经纪人

可以，但要问清楚产权情况，找大中介做担保，风险他们担

+1 2013-12-09 举报
孙少英丨Lv 1

那得看该房有没有在房管局做备案，如果有备案了还得从房管局把该备案撤销，这需要开发商的高度配合，不好更。如果该房有贷款的话，更名的几率基本为零

+1 2013-12-07 举报
林枫1881 丨Lv 1

如果开发商给你更名的情况下是可以的如果没更名就不行

+1 2013-12-07 举报
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黄则雄 经纪人

找创大房产、神马问题都能帮您解决！

+1 2013-12-07 举报
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李伟 置业顾问

那可能房子多少有点儿问题，看看是不是大产权，土地性质是否有问题等等，反正有风险，谨慎啊！

+1 2013-12-04 举报
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李少鹏 经纪人

有的是可以的，但是有的也是不可以的，最好找一家正规专业的大公司，这样比较保险。

+1 2013-12-04 举报
马宁888 丨Lv 1

房产证都没下来的话，是可以更名的，有一个合同，叫合同更名，你把这个合同签了才能算是保险，记得是在开发商那边签的, 会需要一部分高额的更名费

+1 2013-12-03 举报
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黄本涛 经纪人

有这种情况，但是如果贷款合同已经签了就不能了。得是房子签合同之前的协议是可以改的。有的开发商会有更名费用。得问清楚。

+1 2013-12-03 举报