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超过过户时间卖家无法过户
今年9月18号付的首付（三成），由于该房有贷款，故在签订购房合同的时候在合同上写明了，再10/22前房东结清之前的贷款，11/22过户，并且由于拖延时间较久，商定了在过户当天一并交房，无需房款全部结清后再交房，合同中有明确写明。但是现在到11/22号房东的贷款尚未撤销，昨天刚倒交易中心拉了产调，贷款记录还在，从而导致了我现在无法正常过户，并且房东现在又不想在过户的同时交房。说要按照正常程序款项付清后再交房。请问现在房东是否是属于违约了？我应该如何进行索赔？赔多少？谢谢 北京市提问者：chenjungps
发布于2013-11-29 北京市
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共8个回答
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kcjiaying 丨Lv 5
看房打我的电话 -
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滕飞2013 丨Lv 4
问你给你找房子的中介！ -
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天道88 丨Lv 6
算是违约了，不过你要是想接着买这房子的话就先去核实到底平没平贷款，要是没平的话直接让他赔付你双倍的定金就可以了。因为一般平贷款的10天左右算快的 -
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董鑫 经纪人
问你给你找房子的中介！ -
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房天下网友 丨Lv 4
应该算是已经违约了吧 -
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xfb_18638567375 丨Lv 2
算是违约了，不过你要是想接着买这房子的话就先去核实到底平没平贷款，要是没平的话直接让他赔付你双倍的定金就可以了。因为一般平贷款的10天左右算快的 -
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李隆启 经纪人
算是违约了，不过你要是想接着买这房子的话就先去核实到底平没平贷款，要是没平的话直接让他赔付你双倍的定金就可以了。因为一般平贷款的10天左右算快的 -
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马涛 经纪人
问你给你找房子的中介！ -
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