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开小公司还是开大公司
我在房产行业做了三年多,现在准备和别人合开中介公司,但不知道是先开个小中介公司(一张桌子\一部电话那种)还是开个连锁加盟店,如21世纪不动产,合伙人说钱不是问题,关键做哪个要能赚钱.以前做的是房地产一级市场,从没做过中介市场,对相关流程不太清楚,也没有相关方面的关系网.做小中介公司就是守株待兔型,做连锁起点比较高,但风险也很大.拿不准,必竟70%的资金都是来自于合伙人.请大家帮我想想该怎么办
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共6个回答
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冰印
丨Lv 3
没有什么比实力更重要,只要你觉得自己在资金、信誉、管理各方面都能跟上,前期困难经历一次就够了.何不开一个大公司,一步到位.
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牛角尖等你
丨Lv 3
要开就开间打公司,小中介给人的印象太差。大公司比较容易吸引客户。
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风在吹起
丨Lv 3
你在房地产作了三年,应该对地产应该比较熟悉。现在上海,北京等大城市的房价,即使加息在未来都会是个稳中有升的局面。而且这些城市的房地产,有很多是外来人口的个人投资(上海43.6%的房屋购买者是外来人口),升值了总是会要卖的。而且在“8。31”后土地供给量不可能向以前那么多,市场上房屋需求是供不应求的。现在做中介是个很好的机会,中介是服务行业,重要的是品质和信誉,一个大的中介公司能给客户一种安全感,能够放心把房给你卖,或从你这里买。既然有资金,只要在人才,管理跟的上的情况下(虽然你没这方面经验,你可以请有经验的人员,或者去中介公司学习),开个大公司比开小公司更容易生存下去。
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围棋九段
丨Lv 3
我认为还是先开个小公司比较合适.人常说以小做大吗,不要想一下子吃个胖子.一方面是前期投资不是特别大,可以长时间的维持公司的正常运作;另一方面也可以慢慢总结经验,循序渐进
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糖_急不得
丨Lv 4
既然没有经验,建议还是先开小公司好,如果干的顺利,可以扩大规模嘛。莫莫失失的进入,就想挣大钱,风险是很大的,一旦失败会打击信心。开小公司就不同了,可以积累经验,为将来的发展打好基础,即使失败还有机会重新再来。预祝你的成功!
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阿拉丁酱油瓶
丨Lv 4
要做,当然要先了解相关流程,才有可能做到心中有数,而您说对相关流程不太清楚,那怎么可能?!显然利润蕴于风险中,一般的利润与风险成正比。要赚大钱,就必须具备几个条件,其一,要作好几方面的准备,如相关人才,相应资金支持,市场前景预测,估计可能出现的问题规划出几套应急方案……其二,自己要有一定的相关知识积累,减少被骗几率(包括你招聘的手下)……其三,要打通各方环节(主要是政府,还有消息渠道)…… 搞房产中介关键是为顾客提供尽可能满意的房子,而这必须以大量掌握一手资料为先决条件,规模大小将成为最为关键的制约条件
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