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  • 开发商不同意将代租协议写入购房合同对吗？

    我准备购买西BD房子，因为开发商推出可以代租5年；或作8成20年按揭，前5年帮还一半月供。我想把开发商的承诺写入购房合同，可售楼小姐说购房合同是格式合同，代租或代还按揭需要和开发商另签一份协议，请问各位专家，这里有没有陷阱？

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    提问者：tkoks

    发布于2007-07-12

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共4个回答
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    购房合同是格式文本，几乎没有开发商同意增减内容的。如果承诺代租，一般都会实现（到时候会签署代租协议、租赁协议）并收取中介费（比如第一个月或前两个月的租金）。关于代还月供这回事，我就没听过（没见识吧？）不过即使如此另签协议也看不出什么不妥。
    +10 2007-07-12 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    他们肯定不会给你签到合同里去的，因为从法律角度讲，代租是违法的。
    +10 2007-07-12 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    另签代租协议我想是合理的，对你来说也是有宜的，如果两件事写在一起，很麻烦，也不符常规（据说），分开签把责任义务写清楚就行了。
    +10 2007-07-12 举报
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    购房合同使用的是标准合同,但后面附有补充条款,即双方可将各自关心的问题写进补充条款,包括上述你所关心的问题,如果开发商同意在补充条款中加上一条,如"买受人同意:开发商承诺项目竣工交房后可为买受人代租五年,相关条款另签补充协协议",本人认为是可以接受的,关于陷井问题,本人感觉房产证是最关健的,如果竣工后三个月内(如有按揭,时间会再长些)能办下来并拿在自己手里,我认为是最安全的,否则,可能会有太多的陷阱.我认为你应找一购房顾问为你来出谋划策,单靠在这里了解是远远不够的!
    +10 2007-07-12 举报
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