上海，已经有一套住房贷款中，想把房子赠予外地父母，再买一套，需贷款，问下算首套吗，可以赠与吗哪些费用-买房

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上海，已经有一套住房贷款中，想把房子赠予外地父母，再买一套，需贷款，问下算首套吗，可以赠与吗哪些费用

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提问者：wy517ok
发布于2013-11-22

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贷款房子房屋赠与

共24个回答

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黎超 经纪人

如果赠与的话、还要看你的父母有没有满足外地人购房要求、如果过户成功的话这个算首套的、

+1 2014-10-07 举报
lm4321 丨Lv 4

如果赠与的话、还要看你的父母有没有满足外地人购房要求、如果过户成功的话这个算首套的

+11 2014-04-27 举报
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江海兰 经纪人

可以赠与，但父母要在上海符合购房条件但以前如果用的是商贷现在还参与商贷那不能算一套，费用方面是按照房产交易的市场来算的，

+11 2013-11-22 举报
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吴洁 置业顾问

要具有一定的条件

+1 2014-05-08 举报
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胡光庭 经纪人

可以赠与，但父母要在上海符合购房条件但以前如果用的是商贷现在还参与商贷那不能算一套，费用方面是按照房产交易的市场来算的，

+10 2013-11-27 举报
newhouse1215937 丨Lv 1

赠予的话也是要看父母的购房资格的相当于一次交易要交20%的个人税具体多少钱有松江交易中心来确定你的房子现在市场价多少钱要收20% 交易成功的你在买算首套

+1 2013-11-25 举报
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郜震震 置业顾问

如果赠与的话、还要看你的父母有没有满足外地人购房要求、如果过户成功的话这个算首套的、

+1 2013-11-23 举报
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颜超 经纪人

首先，以前的住房贷款若是公积金贷款，且成功赠与外地父母，算首套；若贷款是商业贷款的话，不管赠予成功与否，都算二套房

+1 2013-11-23 举报
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江宁 经纪人

费用相当于交易税费了房价做最低省点税费钱

+1 2013-11-23 举报
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陈海东 经纪人

父母不符合购房条件的话是不能赠与的.现有的房子贷款尚未还清即便房子处理出去了不在你名下了买房当然算首套贷款肯定有难度的.看夫妻间谁没贷过了

+1 2013-11-23 举报