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  • 二手房贷款时间超过了房屋买卖合同上的交房的时间算违约?

    二手房首付30％已付，中介的费用和所有的税费都付了。合同是9月28号签订的，由于贷款小而且银行年底要回笼资金。一直拖到现在（贷款没有下来的原因不是买家的信贷问题），今天银行说11月23号贷款承诺书会下来。而房屋买卖合同和协议中都没有约定时间，只制约定了交房的时间是11月20之前，这样计算的话，卖家真正拿到贷款时间要到明年的1月初，请问这算我违约吗？ 最近房价又涨了，房东不开心了，会有纠纷吗？ 如果11月23号我们拿到了银行的贷款承诺书，房东不给过户怎么办？ 北京市

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    提问者：闲庭月下人

    发布于2013-11-20 北京市

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交房 过户

共5个回答
  • ly2916 丨Lv 2
    你好，如果是找正规二手房中介买都有合同应该不会的
    +11 2013-12-19 举报
  • rich_haoran 丨Lv 4
    这不算你违约的，房价涨也没有关系，因为你这边已经签了合同，也付了首付。过户的问题让中介去协调就好了。
    +1 2013-12-17 举报
  • 在线问 打电话
    马甜甜 经纪人
    现在年底都是放款慢 个大银行都这样 不是咱特殊 这个问题可以双方协商解决 找中介公司协商啊
    +1 2013-11-22 举报
  • 在线问 打电话
    王国崯 经纪人
    这不算你违约的，房价涨也没有关系，因为你这边已经签了合同，也付了首付。过户的问题让中介去协调就好了。
    +1 2013-11-21 举报
  • 在线问 打电话
    陈元海 经纪人
    只要不是你征信的问题，银行放款慢那是那个中介跟银行的关系不行，就没你这边的事，到时候这些时间就是让中介去调节的了！
    +1 2013-11-21 举报
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