房屋购买什么交哪些费用-买房

共3个回答

sunny4moon 丨Lv 3

营业税5.55%,契税1.5%(面积140方以上的要3%);印花税0.05%;.....如果办贷款还要律师费、保险费，不需要产权登记费

+10 2007-07-12 举报
只爱陌生人的诱惑丨Lv 3

营业税5.55%,契税1.5%(面积140方以上的要3%);印花税0.05%;.....如果要按揭还要(评估费\按揭保险费\按揭公证费等),各地不同,具体可找家中介咨询..

+10 2007-07-12 举报
jianpenger 丨Lv 3

首先是契税、印花税。契税按照成交价格的1.5%缴纳，如果是非普通住宅则契税为3%；印花税是买卖双方各缴纳成交价的0.05%；房产证下发之后过户时还需要交纳成交价5.5%的营业税；房屋交付之时还有2%的公共维修基金。严格来说，二手期房是禁止转让的，国家不保护期房交易行为。而且购买二手期房的风险比较大，主要原因是无法过户，而且你购买之后如果国家在增加新的税种时，该笔税费由谁负担也是问题；如果再过户前卖方反悔怎么解决？最好不买，如果一定要买最好找一个专业人员把合同签订的严谨一些

+10 2007-07-12 举报