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如果房子面积存在较大差距,能退房吗?退房的话损失谁来负责,中介费能退吗?
9月底通过中介购买了一套二手房，原房产证（2000年的）登记面积是97.9平，中介也是按照原房产证面积给做的介绍，当时合同里面有一条约定，说老证上的面积是以前测的，现在的测绘标准和十几年前不一样，所以有可能有误差，如果有误差的话，买卖双方不要再追究这个事情。可是过户的时候，测绘出来只有79.92，也就说房子的面积缩水了20个平方。开始的时候，希望房主能把价格优惠一些做补偿，不过卖方态度很强硬，拒不降价，所以现在我想把房子退掉。一直通过中介协商这件事情，可是卖方一直都拒绝配合，还说如果退房的话，要让我们承担他们的损失。我想知道如果我现在退房的话，到底算谁违约呢？ 违约责任谁来负？还有现在手续走了一半，到了该网签的时候了，中介费还能不能退？ 北京市提问者：丁丁ing
发布于2013-11-18 北京市
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共6个回答
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邱亮 置业顾问
公司非法所得饭否感到孤独感会加快科技和客户感动 -
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许小庄 经纪人
双喜，大众，平安都行，看你个人选择了． -
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张真真 经纪人
房子和股票一样,都有上下浮动的波浪,现在不就是走了下坡线 -
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刘海 经纪人
不能退的毕竟整个交易流程已经走完了 都是业务员在跟单 人家劳动成果在这里的 -
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徐真慧 经纪人
违约责任肯定是你的了。合同上说明了这一条的。前面的登记面积你要看清楚是总的面积还是你套内的面积。还有测绘之后有没有加上公摊的面积。 最后，中介费是退不了的！ -
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高鑫 置业顾问
违约责任肯定是你的了。合同上说明了这一条的。前面的登记面积你要看清楚是总的面积还是你套内的面积。还有测绘之后有没有加上公摊的面积。 最后，中介费是退不了的！ -
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